お客様 - Tom Real Estate

1. 私は広州によく知っていないが、どこから情報を得られますか？
「応用情報」ボタンの下に「広州の概況紹介」と「広州に生活」と「広州市街の情報」のページを調べてください。
2. 賃貸料が交渉できるなら、売値を下がってもいいですか？
最後の賃貸料は他のご希望があるかどうか決めます。賃貸料の交渉は大家さんが緊急かどうかと何人がこの部屋をレントしたいことが決めます。
3. 賃貸借契約をサインと頭金はどのぐらいかかりますか？
広州にレント頭金は一般的二ヶ月の賃貸料です。レント期限が来る時返還することになります。
4. 私が有効期限の前に違約すると何か起きますか？
大家さんは一ヶ月の賃貸料の賠償金を申し出られます。新しい借主を紹介できるなら、大部分の大家さんは賠償を放棄します。
5. 大家さんが有効期限の前に違約すると何か起きますか？
そうなると、大家さんが頭金を返さなければなりません。賃貸借契約の条項によって賠償金が取れます。一般的には大家さん2ヶ月の賃貸料を賠償します。
6. 12ヶ月内にもっと短いレント期限の契約もできますか？
大部分の大家さんは短期レントを受け難いです。でも、サービスアパートは可能です。
7. 契約を中止してもいいですか？契約の中の条件を中止してもいいですか？
この情況は大家さんと店子によって決まります。
8. 家具付かないアパートをレントなら、どう違いますか？
家具付かないアパートの賃貸料は10％ぐらい安くなります。
9. 予算内のアパートを探して手伝いますか？
広州の子会社が手伝えます。
10. フル配置アパートはどう言う意味ですか？
普通フル配置はフルセットです。例えば洗濯機、冷蔵庫、基本的な家具などもセットしておきます。家具のスタイルと品質が変わえます。
11. 上海にどこのアパートでも住めますか？
外国人のアパートレントについて外交官以外に制約があまりないです。
12. 賃貸料は何を含んでいますか？
サービスアパートは水道代と電気代が賃貸料を含みます。大体これは大家さんと店子双方間が協議できます。ただし、どんなコストでも賃貸料を影響するかもしれません。この点を覚えてください。
13. 在留許可証がなくても、賃貸借契約をサインできますか？あるいは不動産部屋を買えますか？
どんなビザがあっても広州でアパートをレント可能あるいは買えます。
14. 海外公民としても広州で不動産部屋を買えますか？
海外国民は当地の銀行から金を貸し付けられますが、目下の収入証明が必要です。
15. 私のペットを連れて広州に行っても大丈夫ですか？
はい、大丈夫です。でも、例えば犬を連れるなら犬の免許書を必要です。
16. 契約をサインした後家具を添えてもいいですか？
原則として契約を遵守することは当然です。